1. Nhà cấp 4 là gì?

Theo Phụ Lục 2, ban hành kèm theo thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, về PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO QUY MÔ KẾT CẤU, thì quy định nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng phải nhỏ hơn 1000 m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.

Kết cấu nhà cấp 4:

 - Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;

 - Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);

 - Mái ngói hoặc Fibroociment;

- Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;

- Tiện nghi sinh hoạt giản đơn.

2. Phân loại nhà cấp 4:

Tùy vào công năng và mục đích sử dụng mà phân loại nhà cấp 4 hiện đại thành: Nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái tôn, nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái ngói, nhà cấp 4 mái dốc, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 chữ L, nhà cấp 4 hình ống, nhà cấp 4 kết hợp sân vườn....

- Nhà cấp 4 mái dốc: dốc 1 hoặc 2 phía, giúp ngôi nhà cao ráo, thoáng hơn, thoát nước nhanh.

- Nhà cấp 4 mái bằng: phong cách hiện đại, tối ưu không gian, có thể tiếp tục xây thêm tầng khi đã đủ kinh phí.

- Nhà cấp 4 mái thái: mang đến một vẻ đẹp sang trọng, khỏe khắn, mang tính thẩm mỹ cao. Tính đối lưu tốt giúp cho ngôi nhà mát mẻ, thoáng đãng. Mái giật cấp tránh được ẩm mốc, dột nước, đọng nước.

- Nhà cấp 4 tôn giả ngói: thi công nhanh, ít tốn chi phí, linh hoạt trong thiết kế nên tính thẩm mỹ cao, chống nóng, chống ồn.

- Nhà cấp 4 có gác lửng: Là mẫu nhà dành cho gia chủ eo hẹp về kinh phí và diện tích xây dựng, mẫu nhà này làm tăng diện tích sử dụng bên trong ngôi nhà, đôi khi gác lửng còn là điểm độc đáo và sáng tạo cho ngôi nhà.    

- Nhà cấp 4 chữ L: tạo ra góc sân rộng rãi để có thể tạo không gian xanh cho ngôi nhà như trồng cây, trồng hoa hoặc có thể làm chỗ nghỉ ngơi hóng mát, tụ tập các thành viên trong nhà hoặc làm chỗ đậu xe.        

 - Nhà cấp 4 dạng nhà ống: thích hợp cho quỹ đất hẹp bề ngang, diện tích nhỏ.

- Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn:  Nếu có diện tích rộng, việc thiết kế nhà cấp 4 có nhiều cửa sổ hành lang, kết hợp sân vườn để tạo không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác nhẹ nhàng, thư giãn cho gia chủ. Nếu muốn sang chảnh chủ nhà có thể thiết kế mái thái cầu kỳ. Nếu chủ nhà yêu thiên nhiên hoa lá sẽ thiết kế tiểu cảnh xung quanh để mang lại không gian xanh tươi mát cho ngôi nhà.

Đôi khi vẻ đẹp đến từ những ngôi nhà cấp 4 đẹp đơn giản và bình dị,  không đẹp bởi sự xa hoa, hoành tráng mà nổi bật bởi lối thiết kế nhẹ nhàng, thanh thoát, lối kiến ​​trúc đồng quê và thiết kế nội thất tối giản.  Tuy nhiên nhà cấp 4 vẫn toát lên được phong cách hiện đại cho vẻ đẹp sang trọng, cá tính hay vẻ đẹp tân cổ điển đẳng cấp tùy thuộc vào sở thích của gia chủ. 

3. Ưu điểm của nhà cấp 4 là:

- Kiến trúc đơn giản, thiết kế không quá cầu kỳ, phức tạp:  công năng sử dụng của các hạng mục dễ phân chia.

- Thời gian thi công nhanh: do yêu cầu kỹ thuật, trang trí lắp dựng không cao nên thời gian thi công nhà cấp 4 cũng do đó mà ngắn lại.

- Tiết kiệm chi phí : thiết kế giản đơn, nguyên vật liệu cấu thành dễ tìm, dễ sử dụng vì thế mẫu nhà cấp 4 là mẫu nhà rất thịnh hành ở nước ta nhất là các vùng nông thôn.

- Khả năng thông gió, lấy ánh sáng tốt tạo ra không gian thoáng đãng, mát mẻ.

- Thuận tiện trong sinh hoạt: nhất là đối với người lớn tuổi hoặc trẻ em, hoặc những gia chủ không thuận tiện cho việc di chuyển nhất là khi lên xuống cầu thang. Việc tất cả các phòng chức năng được thiết kế và sử dụng trong cùng 1 mặt bằng sẽ vô cùng thuận tiện cho việc đi lại và dễ dàng quan sát, trao đổi trong sinh hoạt.

- Phù hợp cho cuộc sống tối giản: sẽ khiến cho gia chủ tập trung vào các công việc và sinh hoạt hàng ngày.

- Nhà cấp 4 không kén đất xây dựng.         

4. Những lưu ý khi xây nhà cấp 4:

• Lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng với quỹ đất hiện có của gia chủ.

• Thiết kế hoàn chỉnh về nội ngoại thất, chọn nhà thầu uy tín, có tâm. Vì họ sẽ giúp gia chủ hoàn thiện ngôi nhà đúng kỹ thuật, đúng thời hạn và đúng chất lượng mà không tốn nhiều thời gian quản lý.

• Tính toán tất cả các chi phí về nguyên vật liệu, về nhân công, về nội thất… một cách chi tiết, kỹ càng để tránh phát sinh những chi phí không mong muốn làm gia tăng ngân sách xây nhà.

• Lựa chọn nguyên liệu chất lượng và giá phải chăng

Công ty thương mại cơ khí Gia Bảo hân hạnh được đồng hành cùng quý khách hàng trong thiết kế và thi công xây dựng nhà cấp 4.  Trải qua nhiều công trình đã hoàn thiện trong sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi sẽ mang ý tưởng của khách hàng thành hiện thực uy tín và chất lượng. Tel: 0976932983.