Hạng mục: Thi công nhà tiền chế.

Cấu trúc: 1 trệt, 3 lầu

Diện tích thi công: 2200 m2

Chủ đầu tư: Anh Khoa- Thạnh Lộc – Q12- HCM

Thiết kế: Chủ đầu tư Anh Khoa

Thi công: Công ty Thương Mại Cơ Khí Xây Dựng Gia Bảo

Mục tiêu của Anh Khoa khi xây dựng nhà tiền chế:

Anh cần một công trình: thời gian thi công nhanh, khả năng chịu lực tốt, tiết kiệm chi phí xây dựng và giảm thiểu ô nhiễm môi trường, thay đổi tạo hình linh hoạt.

1. Nhận được dự án từ chủ đầu tư, Gia Bảo đã kiểm tra hồ sơ thiết kế nhà, tiến hành bóc tách hồ sơ kỹ thuật thi công.

Sau đó tiến hành báo giá các vật tư sử dụng cho hạng mục thi công chi tiết, cụ thể, phương án thi công và khối lượng thi công.

2. Khi chủ đầu tư đã chấp thuận bản báo giá, hai bên tiến hành bàn bạc các điều khoản, tiến độ thi công, thời gian lắp dựng.

Hợp đồng được thông qua và ký kết.

3. Các kỹ sư của Gia Bảo tiến hành thiết kế bản vẽ gia công chi tiết, đặt thép tấm và thép hình chuẩn bị cho gia công.

Khi thiết kế bản vẽ thi công, CT TMCK XD Gia Bảo đã tính toán rất kỹ khả năng chịu lực của khung kèo bao gồm khả năng chịu lực của cột, kèo, xà, gồ của công trình vì chúng tôi hiểu rằng đây là phần quan trọng nhất trong thi công. Việc tính toán này đòi hỏi độ chính xác cao để tránh lãng phí nếu dư và tránh sự cố nếu thiếu.

4. Kiểm tra, đánh giá chủng loại thép, quy cách vật tư, xuất xứ.

Sau đó tiến hành gia công cấu kiện với chất lượng được kiểm soát chặt chẽ tại nhà máy của công ty theo quy trình:

- Cắt phôi, mã

- Ráp tổ hợp các miếng thép thành hình cấu kiện

- Hàn tổ hợp cấu kiện

- Nắn cấu kiện

- Gá, hàn các mã liên kết, khoan lỗ

- Vệ sinh, phun bi

- Sơn: Sau khi sơn chống rỉ khô thì sơn hoàn thiện với đủ chiều dày trong thiết kế.

- Bảo quản cấu kiện và đánh số các vị trí cấu kiện cần lắp đặtTập kết ra công trường và lắp dựng.  

5. Song song với quá trình gia công cấu kiện tại xưởng thì công ty tiến hành thi công nền móng theo quy trình:

- Chuẩn bị mặt bằng để thuận tiện cho quá trình thi công

- Chuẩn bị cọc theo tiêu chuẩn và ép cọc bê tông cốt thép theo đúng vị trí đến độ sâu thiết kế.

- Gia công cốt thép: Sửa thẳng và đánh gỉ, cắt và uốn thép theo hình dạng móng, nối theo yêu cầu kỹ thuật và hoàn thiện hệ thống khung cốt thép sao cho bền chắc và không biến dạng khi đổ bê tông.

- Lắp dựng cốp pha: với ván khuôn đạt tiêu chuẩn về hình dạng và kích thước, lắp ráp đứng yêu cầu kỹ thuật sẽ làm ván đỡ cho quá trình đổ bê tông. Chân đỡ cũng đúng tiêu chuẩn, đúng mật độ, lắp đặt đúng quy cách.

- Đổ bê tông móng: đổ bê tông lót dày 10 cm sau đó đổ bê tông đã được trộn đúng quy cách, thời gian nhào lộn, đúng chủng loại đảm bảo tiêu chuẩn và chất lượng. Bảo dưỡng bê tông móng để không bị nứt.

6.  Thi công lắp dựng thép tại công trình: Lắp dựng khung thép:

-  Dùng cần cẩu cẩu và đặt các kèo thép vào vị trí cần lắp dựng. Lần lượt lắp đặt dầm kèo đầu tiên, dầm kèo thứ 2 cho đến khi hoàn thành 100% gian khóa chắc chắn và không xê dịch. Các bộ phận sẽ kết nối với nhau bằng bulông đạt chứng chỉ xuất xưởng. Vị trí siết của bulông tiến hành từ vị trí cứng nhất của mối nối với các liên kết rồi tới phần mép rìa. Canh chỉnh đúng phương vị, cao độ và độ thẳng đứng sau đó chuẩn rồi mới siết căng sau cùng các bulông.

- Lắp dựng xà gồ và cáp giằng: lắp dựng Hệ xà gồ có tác dụng tăng cường độ ổn định của khung thép và dùng để nâng đỡ tấm lợp. Cáp giằng giúp khung giàn được giữ cố định và tạo độ phẳng mặt ngoài khung.

- Kéo tôn lên lợp mái, mái được lợp bằng tôn cách nhiệt nhằm chống nóng, cách âm cho ngôi nhà tiền chế.

- Lắp đặt xà gồ vách, tôn vách cách nhiệt cho tầng thượng, máng xối, ống xối và phụ kiện.

- Vỏ bao che nhà tiền chế được xây bằng tường kiên cố, hệ thống cửa nhôm kính 2 bên cho nhẹ nhàng. Còn hệ thống của chính bên trên làm bằng gỗ để cho chắc chắn và sang trọng. Hệ thống cửa đằng sau nhà xe và bên dưới làm bằng cửa cuốn theo thiết kế để đảm bảo sự tiện lợi trong sinh hoạt và kinh doanh.Lắp đặt lan can sắt cho mặt tiền các tầng trên.

- Lắp đặt cầu thang bằng sắt cho nhà tiền chế. 

- Sau tất cả các hạng mục lắp dựng, tòa nhà được kiểm tra, sơn chống gỉ toàn bộ các hạng mục bằng sắt để tăng độ bền.

7. Thi công hạ tầng: ống thoát nước, vỉa hè và bồn hoa bên hông nhà cho đẹp mỹ quan.

8. Thi công hệ thống kỹ thuật: Phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện, hệ thống internet.

9. Nghiệm thu và bàn giao công trình nhà tiền chế cho chủ đầu tư. .

10. Bảo hành, bảo trì theo hợp đồng quy định. 

Nếu quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà tiền chế các loại như: nhà hàng, nhà máy, nhà xưởng, nhà kho, nhà trọ, nhà lắp ghép, nhà cấp 4, nhà vườn, nhà sách, nhà thuốc, nhà gác lửng, nhà bán, nhà xe, nhà thi đấu, siêu thị, nhà thể thao, .... vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và xây dựng. Trân trọng! Tel: 0976932983.

https://www.youtube.com/watch?v=MRz1XSHY8bc