Trong quá trình sử dụng, do ảnh hưởng của rất nhiều yếu tố như sự sụt lún, sự co ngót, sự ăn mòn cốt thép, sự lựa chọn sai nguyên vật liệu…và sự tác động của môi trường đã làm cho các nhà máy, nhà xưởng, nhà kho… bị hư hỏng và cần sự sửa sang, cải tạo, nâng cấp.